Yüksek kredi faizleri nedeniyle konut ve taşıt finansmanında alternatif çözümler ön plana çıkıyor. Bankalarda 2 milyon TL’lik konut kredisinin toplam geri ödemesi vade süresine göre 9,5 milyon liraya kadar çıkarken, tasarruf finansman sistemlerinde organizasyon bedeli karşılığında faizsiz finansman imkânı sunuluyor.
Yüksek Faizler Alternatif Finansman Arayışını Artırdı
Son dönemde yükselen kredi maliyetleri, ev ve araç sahibi olmak isteyen vatandaşların finansman tercihlerinde değişime neden oldu. Özellikle uzun vadeli konut kredilerinde toplam geri ödeme tutarlarının ciddi seviyelere ulaşması, faizsiz finansman modellerine ilgiyi artırdı.
Bankalarda kullanılan konut kredilerinde vade süresi uzadıkça toplam geri ödeme tutarı da önemli ölçüde yükseliyor. Bu nedenle birçok kişi tasarruf finansman şirketlerinin sunduğu alternatif modelleri değerlendirmeye başladı.
2 Milyon TL Konut Kredisinde Geri Ödeme Milyonları Aşıyor
Mevcut kredi koşullarında 2 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli bir konut kredisi kullanan tüketiciler, bankaya uygulanan faiz oranına göre yaklaşık 7 milyon TL ile 9,5 milyon TL arasında toplam geri ödeme yapabiliyor.
Kısa vadeli kredilerde ise toplam maliyet daha düşük kalmasına rağmen aylık taksitler önemli ölçüde yükseliyor.
Örnek ödeme planları şöyle:
| Vade |
Yaklaşık Aylık Taksit |
Yaklaşık Toplam Geri Ödeme |
| 12 Ay |
212.000 TL |
2.578.000 TL |
| 48 Ay |
93.416 TL |
4.500.000 TL |
| 120 Ay |
80.000 TL’ye kadar |
7 – 9,5 milyon TL |
Faizsiz Finansman Modelinde Organizasyon Bedeli Ödeniyor
Tasarruf finansman sisteminde faiz uygulanmıyor. Bunun yerine finansman tutarı üzerinden belirlenen organizasyon bedeli tahsil ediliyor.
Örnekte yer alan 2 milyon TL finansman için organizasyon bedeli yaklaşık 140 bin TL olarak hesaplanıyor. Ancak bu tutar ve diğer şartlar tercih edilen tasarruf finansman şirketine ve kampanya koşullarına göre farklılık gösterebiliyor.
2 Milyon TL Faizsiz Finansmanda Vade ve Teslim Süreleri
Faizsiz tasarruf finansman sisteminde aylık ödeme tutarı düştükçe finansmana ulaşma süresi uzuyor.
| Vade |
Aylık Taksit |
Teslimat Süresi |
| 15 Ay |
133.334 TL |
5 Ay |
| 17 Ay |
117.647 TL |
6 Ay |
| 20 Ay |
100.000 TL |
7 Ay |
| 22 Ay |
90.910 TL |
8 Ay |
| 25 Ay |
80.000 TL |
9 Ay |
| 27 Ay |
74.074 TL |
10 Ay |
| 30 Ay |
66.666 TL |
11 Ay |
| 35 Ay |
57.142 TL |
13 Ay |
| 40 Ay |
50.000 TL |
15 Ay |
Finansman Tercihinde Maliyet Hesabı Önem Kazanıyor
Uzmanlar, konut veya araç sahibi olmayı planlayan vatandaşların yalnızca aylık ödeme tutarını değil, toplam maliyeti, organizasyon bedellerini, teslimat süresini ve sözleşme şartlarını da ayrıntılı şekilde değerlendirmesi gerektiğini belirtiyor.
Özellikle faizsiz finansman modellerinde organizasyon ücretleri, teslim tarihi, erken teslim seçenekleri ve diğer uygulamalar şirketten şirkete değişebildiği için karar verilmeden önce tüm koşulların karşılaştırılması öneriliyor.
News
